张文宏医生在其个人微博最新更新的内容写到：

这几天湖南多地爆发新冠病例，其中长沙、张家界、株洲、湘潭、益阳、湘西等陆续被列为中高风险区域，部分涉及病例的区域已被封闭，很多小区活动范围控制在小区围墙之内，特别严格的在单元门之内。

作为开发商们，理应为客户未来的产品进行持续的升级。在2020年疫情爆发初期的时候，很多开发商和设计公司有过不少设计方案，但目测看随着那个阶段疫情的结束，落地的项目还是偏少。

以后买房，你会比以前更侧重考虑什么样子房子？

你对你现在的家，最不满意的三个功能空间是哪里？

宅在家期间，你发现家里的厨房有哪些不足？

宅在家期间，你发现家里的卫生间有哪些不足？

宅在家期间，你发现家里的卧室有哪些不足？

其实主要还是应该从户型、社区内部配套、功能性等方面，根据疫情特点以及万一被隔离后的生活来考虑。

金年会·美丽白沙的抗疫户型，南北通透利于通风，风从房中“穿堂而过”，带走病菌，清新空气，同时又能保证室内明亮采光。

▲金年会·美丽白沙20#01/02户型 建筑面积130.35㎡ 

抗疫户型除了通风是不够的，怎么样把病毒隔离在外也是很重要的，这个时候独立玄关就尤为重要了。

如图所示，我们可以在独立玄关建立一个临时的洗消间，如果有人从外面采购食物回来，可以在这里先做步的消毒工作，并将外衣、口罩、护目镜等存放在玄关。不要直接带入家里，对家人也是一种保护。

▲金年会·美丽白沙13#01/02户型 建筑面积136.68㎡

在家憋久了，哪哪都活动不开，之中，最快乐的事就是去生活阳台待一会。在日后，人们会更偏重于选择带大阳台、庭院和露台的房子，除了晾晒方便，多余的空间还能作为休闲区、活动区使用。

阳台、庭院和露台区域是家里采光、通风更好的区域，经过修饰它们可以变成宜人的小花园、私人书房或者休憩区，居家隔离的日子，多一个阳台、露台都会让人心情愉悦，精神焕发。

如图双阳台还有些辅助功能。比如蔬菜太多无法放冰箱，可以屯在生活阳台。被子要晒太阳杀菌，可在休闲阳台。阴雨天洗的衣服干不了，也可以在休闲阳台烘干等等。

▲金年会·美丽白沙20#01/02户型 建筑面积130.35㎡ 

同时加大了储物功能和更丰富的日常使用细节。

考虑新冠可能长期存在，很多人的生活方式也发生了改变，宅在家里健身、带娃、溜宠、娱乐随之变成常态，但又局限于空间不足，没办法十全十美满足全家人的需求，很多人表示想换更大的房子。

在社区公区的智能化方面，金年会·美丽白沙能做到的就是无接触即可到家。从社区入口、区内通行、楼栋系统、归家入户全方位守护生活。

进入社区行人和车牌自动识别、单元楼栋配备人脸验证无接触式门禁，手机APP或单元门人脸识，提高时间效率的同时，消除病毒传播隐患。

尤其是社区采用全人车分流，车辆直接从车库入口进入地下车库，直达入户门厅刷脸归家，避免了与在社区园林活动业主的直接接触。

社区升级打造智慧平台APP，为社区居民提供物业管理、社区服务、生活服务、健康服务、智能停车等多功能的全方位服务，宅家也不影响日常生活居住。

在社区内部的配套上，也应该在满足规范的条件，为业主考虑更多有实际需求的配置。

疫情之后，你希望自己的居住小区增加哪些基础设施？

架空层是理想的公共社交场所，应该考量老、中、青、幼4大人群的真实需求，强调功能实用性及社区居民的互动性，金年会·美丽白沙打造架空层泛会所，满足业主的真实所需。

童 梦 空 间| 孩子的成长乐园

想要带孩子去游乐场，却因新冠而不能外出游玩。金年会·美丽白沙童梦空间，为孩子定制儿童游中心、绘画区、亲子书吧等功能区，搭配多种儿童玩乐设施。在这里孩子可以自由自在的与小伙伴们玩耍，享童年乐趣，亦可与父母一起做亲子游戏，增进孩子与父母之间的距离。

▲架空层改造意境图 仅做参考

悦 享 天 地| 年轻人的乐享空间

都市的快节奏生活，加上新冠而忽略了自己的生活，金年会·美丽白沙悦享天地，专为年轻人打造，专业健身房，让您在工作繁忙之余，也能在楼下来一场酣畅淋漓的运动。另外周末剧场、DIY手工室、成人阅读区等功能区设置，无论您是想看一本图书，静下心来感悟书海的浩瀚，还是想趣味DIY轻松过周末，这儿统统都能实现。

▲架空层改造意境图 仅做参考

颐 乐 之 家| 老人的逸趣空间

老人空闲时间较多，但是因疫情没有家人长期陪伴。金年会·美丽白沙颐乐之家，专属于老年人的颐养圈子。健身区、棋牌区、交流区、阅读区、健康养生区、茶艺区等功能区设置，无论是看书品茶，陶冶情操，还是摆上一盘象棋，大杀四方，亦或与邻居拉拉家常......在这里，都可以得到满足。

▲架空层改造意境图 仅做参考

当然除了各种架空层泛会所，金年会在园林方面也打造多出户外园林空间以满足业主，包括千米环绕健身有氧跑道、5000㎡的喷水自然主题广场、中心花境庭院区、露天泳池、亲亲阳光草坪、绿荫漫道、静瑟花廊和宠物欢聚天地等等。

总而言之，客户对产品的需求一直在提升，金年会集团地產公司在不断探索中升级产品，更多的为客户考虑，让业主无论是日常生活还是短暂疫情的时候都能生活的更加方便，更加舒心。